广西东莞凤鸣缇香物业，他家是船运做建材生意的广西贵港人姓梁跪求东莞知道的告

来源：整理时间：2023-12-13 15:52:07 编辑：美酒知识手机版

本文目录一览

1，他家是船运做建材生意的广西贵港人姓梁跪求东莞知道的告
2，广西劳动保障网申诉加班费需要什么资料合同我签有但是公司没给我这
3，位于南宁燕敦路的小区
4，凤鸣缇香的房子怎么样
5，物业有权收滞纳金吗

1，他家是船运做建材生意的广西贵港人姓梁跪求东莞知道的告

首先东莞没有红棉镇，是东莞桥头镇红棉新村

他家是船运做建材生意的广西贵港人姓梁跪求东莞知道的告

2，广西劳动保障网申诉加班费需要什么资料合同我签有但是公司没给我这

可以投诉他.提供足够的证据(如工资条、考勤表什么的)，要求从形成事实劳动关系的那天开始要双倍工资.

广西劳动保障网申诉加班费需要什么资料合同我签有但是公司没给我这

3，位于南宁燕敦路的小区

上述楼盘都属于一个公司开发，南宁市建业房地产开发有限责任公司，物业估计也一样属于同一家公司，金康凤江苑物业属于偷居公司，其它不详，上述楼盘内无水景，不属于水景地产，但配备有游泳池，面积不详。大小应该差不多，因为同一家公司做的楼盘，这类公共建筑应该差异不大，设计比较喜欢套图。

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对不起啊，这个不太了解

位于南宁燕敦路的小区

4，凤鸣缇香的房子怎么样

盐城市凤鸣缇香本四通八达的小区，被黑心老板到处用石墩起来，逼着业主买车位，现在弄得业主苦不堪言，如果买了车位房子买卖都成问题，要是换房车位我卖给谁，车位空着不让业主停车，故弄玄虚车位紧张，狗屁脑子不好才买你车位，说到底你开发商就是缺钱，原来老板把钱赚走了，你们拿5亿贷款利率还不起了，房子不好卖了打起业主主意了。告诉你们黑心开发商不方便业主，你物业也不好收，要买房子的来小区看看是不是这样，先转转看，不要听，老板都换掉了，换来的是黑心开发商！！凤鸣缇香物业整天就在想着如何刁难业主，如何想着收业主的钱，最近又开始推销地下车位了，开给业主开公告说，不买地下车位的，车不准进小区。。。这样的物业，真的是醉了，还招社会上的人来打压业主，无法无天。。。说实话，买凤鸣缇香蛮后悔的！

瞌睡坚毅刚正

楼上别骂了，谁不知到你是托啊，这几天在盐城各大贴吧闹的这么凶，全是一级小号，我也盐城刚买房，行业竞争光靠抹黑没必要的，真的。

质量不太好，物业更不好

5，物业有权收滞纳金吗

本人在广西南宁有一房产,在签订商品房买卖合同时,合同中有一条“开发商负责安装独立电表”。入住后不久，物业收取电表改造费，所谓的改造费是指将现行的独立电表改造为一户一表所产生的费用，改造后才能将小区的供电移交给供电公司管理。业主对独立电表与一户一表认为是同一概念，而物业认为是两个不同的概念，且业主认为物业只是为每户安装一个新电表，并没有所谓的改造。现物业对拒不交改造费的用户的电费在国家规定的基础上加价一毛多收取，并每月收取损耗费，交了改造费的业主按国家规定的电价收取。现物业根据“广西壮族自治区物业管理条例”第四十七条业主、使用人未按照前期物业管理服务协议或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按照约定加收滞纳金之规定收取业主的滞纳金。根据法律对滞纳金的规定应该是行政机关才有权收取。请问广西壮族自治区有权制定物业有收取滞纳金的权利吗，物业能依此收取吗？最好能详细解答.看了两位律师的解答，我觉得应从独立电表与一户一表是否为不同概念以及地方性条例的制定与行政法规能否抵触来回答。怎么无人应答。

物业公司有权收取滞纳金吗？要依据你们所签订的合同约定来看如果约定中有包含滞纳金的事项则法律是支持的物业公司胜诉的可能性大吗？很大通常这种类型的案子物业公司都会胜诉不过法庭会依据你提出的证据适当的对物业公司未履行到合同义务的条款进行减免业主能反诉吗？可以要看你准备反诉那些方面。而且通常单个业主的反诉很难成功，因为物业公司管理的是小区全体业主的共用部位及公共设施设备。如果擅自改变用途进行经营（比如你说的车库盖房出租，还有改绿地为停车场（不知道停车场是否收费）等）所得都必须交还给业主。通常是以补充进小区专项维修资金，也可以在业主大会授权业主委员会对此笔款项进行合理的运作，用于小区建设当中。所以因为是公共部位单个业主基本是没有权利进行诉讼的因为你不是公共部位的诉讼主体只有业主大会授权的业主委员会才有权利对物业公司的这种行为进行诉讼但如果因物业公司的管理问题造成你个人或者你的专有面积的经济损失则可以以你个人的名义进行起诉。至于取证多照照片多找业主签名就可以ps：至于公布账目。按照2010年10月1日施行的《北京市物业管理办法》，从10月1日以后，每个小区，无论是酬金制还是包干制，都必须对收支情况进行公示，这个你可以去建委举报。有罚分和罚款的。